- 董董:谁来点评下华侨城万科世纪水岸这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
2020年上半年,因疫情作用,南昌楼市多了很多变数,包罗网签受挫、疫情严重时售楼处根基封闭、线上看房的火爆等等,那么上半年南昌楼市具体发挥分析若何,让我们一路来看看各项楼市数据。
据南昌吉屋网统计,2020年1-6月,南昌市(不包括南昌县、新建区)新建商品住宅网签17262套,同比下降37.84%,网签面积约202.91万方,同比下降37.79%;二手房住宅网签8471套,同比下降37.42%,网签面积81.69万方,同比下降37.3%。(此中因疫情作用,1月网签数据停止1月18日停摆,2月无签数据,3月签数据为3月2日-3月31日。)
2020年上半年签创四年新低
从近四年上半年签数据可知,2020年上半年签量创下四年来较低记实,这要紧归因于疫情作用,甚至楼市一度停摆,今后楼市虽慢慢回暖,但相较往常仍有所下降。
从每月具体网签数据来看,此中,1月新房网签2598套;2月新房网签挂零;3月新房成交3134套,虽有所反弹,但依然与同期相比仍然相去甚远,全数一季度,南昌市新建商品房网签量仅5732套,不足旧年同期水平的一半,同比降幅达56%。
插手二季度,跟着周全复工复产,楼市入手下手回暖,购房者的购房需要慢慢释放,4月份,南昌新建商品房共网签3450套,环比上升10.08%,但同比仍下降30.65%;而到了5月份,楼市进一步回暖,新建商品房共网签4576套,环比上升32.64%,同比降幅收窄到5.2%;6月份南昌新房网签有所下滑,共3504套,环比下降23.43%,同比下降30.4%。
九龙湖连任区域成交榜首 销量前3甲九龙湖占2个
据统计,2020年上半年南昌市各区域成交面积中,九龙湖接连霸屏,拿下区域成交榜首,成交面积62.11万平米,占比26%;高新区位居第2,成交面积35.86万平米,占比15%;经开区、青云谱区排名第三,占比12%。
同时,南昌商品房项目出售金额排行榜出售金额前三名离别为新旅明樾府、南昌融创文旅城、华裔城万科世纪水岸。这也就意味着,南昌上半年商品房项目出售金额排行前前三名中,九龙湖占有了2个,且离别位置第1、第2名。按照统计,新旅明樾府出售金额2020年上半年达到19.94亿元,位居全市名列前茅位,且比第2名高出37.23%(多出5.41亿元);融创文旅城出售金额达到14.53亿元,位居全市第2位;华裔城万科时机水岸出售金额达到13.36亿元,位居全市第三位。