近日,南昌市新建区公示了广茂汇项目修建性详细规划,该项目位于龙兴大街以北,科技南路以东,创新路以南,璜溪南大道西侧。
项目修建性详细规划
广茂汇项目建设单位为江西广茂新实业有限公司,该项目采用行列式布置,该项目主要规划有1栋11F办公楼、1栋20F科技研发/办公楼、3F~4F裙楼商业以及1栋32F住宅和33F住宅。
项目用地面积18633.33平方米,计容用地面积14831.33平方米,总建筑面积82054.94平方米,其中地上建筑面积59710.15平方米,地下建筑面积22344.79平方米,计容建筑面积59323.79平方米,商业、办公建筑面积35597.13平方米,其中科研办公建筑面积10022.95平方米,其他办公建筑面积17228.44平方米,沿街商业建筑面积8354.74平方米,住宅建筑面积23100.3平方米。
项目住宅规划总户数252户,总人数807人,规划机动车停车位533个,其实地上停车位35个,地下停车位498个,非机动车位661个。
产业项目汇集
从该片区的布局看,目前区域已经汇集了中至信息大厦、慧谷科技大厦、国际ARVR科创产业城、广茂汇(科技研发)等产业服务项目,在科创产业新城东侧还预留了大量的商住用地,也计划引进产业项目。
目前这些项目都处于在建期,其中国际ARVR科创产业城其中VR办公楼/AI体验中心主体已经完工,今年将投入使用;慧谷科技大厦还在主体施工中,未来全部建成投入使用后,该片区也将形成九龙湖西部高新科技企业汇集区。