终于有了实质性进展,经过大半年的施工,位于凤凰洲沿江片区的南昌丰和新城(A3地块商务)综合体项目已经基本完成基坑开挖,部分地块即将开始地下室主体结构施工。
项目*新进度
从项目*新现场图看,目前地块已围挡,整个地块土方基坑开挖还在进行中,其中东南角地块已经完成桩基施工,已上塔吊,即将开始地下室基础底板施工。
项目规划方案
该项目在2019年进行了方案调整,调整后由一栋高181.8米的办公楼+酒店+4栋办公群楼以及商业宴会厅+群楼商业组成。此次调整对于主楼高度未变,主要对5#商业、宴会厅进行调整,建筑由南北摆放调整为东西摆放,取消屋顶绿植规划。
该项目用地面积34644.73平方米,项目容积率4,建筑占地面积8624.03平方米,建筑密度24.9%,绿地面积13876.7平方米,绿地率40.05%,建筑层数*为42层,建筑高度*为181.8米。总建筑面积188896.9平方米 ,计容建筑面积138569.58平方米,办公建筑面积46881.67平方米,服务型公寓(旅馆)建筑面积61332.95平方米,酒店建筑面积11607.09平方米,宴会厅2245.25平方米,商业建筑面积11164.7平方米,公共卫生间266.82平方米,物业用房305.98平方米。
规划机动车停车位1132个,其中地下车位77个,地下一层车位538个,地下二层车位517为,非机动车停车位1252个。
预计2023年完工
该项目位于凤凰洲赣江北大道以西,香江路以南,为凤凰洲不可多得的一线沿江位置。从地块现场图可以看到远处的商联中心和舜赣外滩,未来沿赣江北大道一条线也将是凤凰洲的商务中心。目前项目已经正式开工,预计2023年完成主体结构施工。