在今年4月份,南昌县自然资源局公示了南昌县玉融广场规划方案,该项目位于南昌县迎宾大道以西,定埠路以南,由集中型商业、办公楼和公寓组成,总计容建筑面积约17万方。目前项目已经正式开工。
项目*新进度
目前项目南侧地块已经开始土方平整,部分区域开始土方开挖。北侧4S店目前还未停业关闭,导致项目未能整体开工建设。
项目平面图
南昌县玉融广场建设单位为江西融城建筑装饰工程有限公司,该项目位于定埠路以南,迎宾中大道以西,用地面积为28576.63㎡。项目容积率3.79,建筑密度44.35%,绿地率15.59%,项目建筑高度为83.5~85.8米,建筑层数26层,规划机动车停车位1235个,非机动车停车位2200个,主入口方向位于东、北面。
项目规划方案
从规划方案看,本项规划为商业综合体,沿迎宾中大道设置集中商业,地下1-3层为地下停车场,地上商业裙楼为1-4层,裙房上2座塔楼为一类办公楼(北侧办公楼为20层,南侧为18层)。场地西侧设置4栋高为80.7米的服务型公寓,公寓裙楼设置商业,与集中商业形成2层商业步行街。
本项目总投资约10亿元,总建筑面积为171480.46㎡,其中计容建筑面积108528.61平方米,地下室建筑面积64744.06平方米,项目建设单位为江西融城建筑装饰工程有限公司,预计2023年建成。
位于地铁口
该项目位于南昌地铁3号线振兴大道站旁,从体量上看,还是以公寓和办公为主,商业购物中心仅为裙楼商业加上与公寓之间的商业街,纯商业体量约2.3万方,体量并不大,但作为地铁口的商业,未来还是将补充该片区的商业功能,满足片区居民的购物需求。