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看房验资资金会被冻结吗看房验资有哪些流程?看房时要注意什么?

来源:吉屋网   发布时间:2020-05-29 19:51:36

看房验资资金会被冻结吗?会冻结。而冻结的时间每个地方的冻结时间都会有所差异,从意向登记的环节就会开始冻结,等到摇号结束,业主就可以取消冻结了,期间大概需要10天。需要注意的是,验资的账户不会自动取消冻结,需要业主本人携带好相关的证件到营业厅取消,或者在网上提交取消冻结的申请。

看房验资有哪些流程?

1、购房者先需要提供银行存款,额度越高越好,如果开发商有要求要提供多少资产的,那么就必须要提供所要求的额度。在验资的同时也会查验购房者是否具有购房资格。

2、在提供资产信息且核实购房资格后,然后由开发商带着购房者去看沙盘,介绍楼盘信息。

3、接着在去看样板房,这个时候会具体看房屋户型的情况。

4、在购房者了解房屋信息之后,如果确定要买的话,则会先签预购信息,以及交纳一定的买房定金。

5、在房子开盘时凭号选房。

看房时要主义哪些问题?

1、车位配备是否够用?

现在很多小区的车位已经达到了饱和,停车难成为了困扰业主的一大问题,所以看房时要问清楚此房带不带车位,小区的车位是否可以买到或者租到甚至如果小区里没办法停车,那将车停在哪里,问清楚这些细节之后就可以安心购房了。

2、注意采光与通风

我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是*潮湿、*易滋生细菌的地方,通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光,其实卫生间的阳光与通风*重要,所以,购房者*是购买有自然开窗的卫生间。

同时客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场所,因此客厅的采光尤为重要了!

3、注意户型的好坏

其实一套房子的格局规划的好坏,关键看户型。因此大家在选房时,一定要看设计是否实用,*是选用进深短,开间大的房间。房屋的户型好坏还会影响房屋的价格,好房子的标准,应该符合人的居住行为,户型的设计就尤为重要了。户型体现的是日后生活的小环境,好的户型应该做到动静分区,干湿分离,动线合理。

4、墙面、墙角、阳台有无漏水痕迹

如果房屋漏水,主要会表现在这三个点,分别是墙面、墙角和阳台。看房时要注意墙面是否有重新粉刷遮盖的现象,看墙角的踢脚线是否有受潮发霉的情况,看阳台是否有漏水情况,窗台是否有被泡过的痕迹。如果一切正常,那说明房屋防水性、密闭性很好,可以安心购房。




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