万科时一区位于庐山南大道与凤凰北大道北侧交汇处,地铁1号庐山南大道站,享红谷滩繁华配套。建有规模约9万方的商业综合体,部分底层商铺,以及幼儿园。是南昌轨道集团与万科,首次强强联合,开启红谷滩中心“地铁+社区”新生活模式,为南昌人居钜献生活住区。
地块内规划布局分为三个组成部分,现已交付的地铁万科时代广场住宅小区(约 2400 户),沿地块东南侧规划有约 9 万方的购物中心,以及我们即将推售 22#商办,总共 27 层,6 梯 38 套,共计 836 套,其中 6 层大客户锁定规划用于办公,暂不对外销售;7-27 层将分层销售,1-5 层为商业中心,真正的是综合体之上的商办项目。地铁+综合体上盖的商办投资,是当下热门的投资类型之一。
万科时一区公寓是包租的,全球大品牌、统一运营包租包管理,无空窗期,15年无忧托管。起始租金60元/月/㎡,每五年递增10%,月收益高达2500+,15年总收益37万+,租金抵月供,月月有收益!而且物业服务由全国*的万科提供,日常管理什么的都不用业主操心,让业主省心更放心。
万科时一区之所以受欢迎,是因为综合体集办公、酒店、商业及娱乐于一身的微型城市,自身拥有强大的能量,可以把人流、客流、资金流等吸引过来为商办增添巨大的附加价值。综合体上盖的商办产品,*的优点就是工作与生活也可以实现“无缝衔接”,吃喝玩乐等居住生活需求可以一站式满足。而综合体商业的繁荣也会带动商办整体价值的提升,地铁的便捷是租赁客群优先选择的重要因素。
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