高新商业“有救”了！新力时代广场三期商业进度曝光

来源：吉屋网发布时间：2019-12-05 16:47:01

新力时代广场三期大商业是2018年11月举行了奠基开工仪式，对比住宅销售的速度，该项目商业前期进展非常慢，今年下半年才正式启动地下室基坑开挖，经过大半年的推进，目前项目终于有了实质性进展。

新力时代广场三期大商业*新进度

从项目*新图片可以看到目前商业综合体部分已经开始地下室底板主体结构施工，该部分工作向北推进中。

超高写字楼部分目前已经完成了基坑开挖以及护臂浇筑，即将开挖桩基础以及支撑梁施工。

新力时代广场三期大商业*新方案

新力时代广场三期大商业位于高新区艾溪湖北路以北、闵家路以南，用地性质为商业、商务、居住用地，总用地面积270亩，商业、商务等建筑面积占地块开发建筑面积比例不低于60%控制。原方案计容总建筑面积为63.05万㎡，商业办公计容建筑面积约37.82㎡，容积率3.5,地下商业容积率0.3建筑密度为37%绿地率22.48%

项目核心商业主体为3层，局部5层，23#超高层办公楼共42层，商业办公计容面积37.82㎡，地下商业容积率0.2建筑密度为35%绿地率23.04%

该项目分为3栋高层，其中1#楼超高层办公酒店高度为193.9米，女儿墙高210米，2#楼超高层办公楼高度为148.25米，女儿墙高160米，3#楼超高层办公楼高度为148.25米，女儿墙高160米。

该项目商业分为两大块，其中红星美凯龙地上计容建筑面积为61920.94㎡，地下计容建筑面积18113.76㎡，百货商场地上计容建筑面积为46965.71㎡，其中商业建筑面积为34193.79㎡，影院8166.8㎡，地下计容建筑面积13962.08㎡。

高新作为南昌东门户，其实在商业布局上弱于其他板块，除了一个新城吾悦广场以外，艾溪湖东岸、紫阳大道沿线主要还是以小型商业为主，虽说在太子殿和奥体预留了大型商业用地，但对于推进速度实在无法苟同。

新力时代广场项目虽说体量不大，但作为地铁上盖商业，未来将为艾溪湖东北岸居民提供新的商业体验，也将满足该片区居民商业需求，同时还将完善区域的商业功能

高新商业“有救”了！新力时代广场三期商业进度曝光

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