公积金贷款要准备哪些东西呢？公积金贷款流程？

来源：吉屋网发布时间：2019-11-20 14:26:52

随着房价的不断上涨，买房也越来越困难，贷款也成为不少人买房的必经之路。大家都知道，买房贷款主要分为公积金贷款和商业贷款，其中公积金贷款买房备受大家喜爱，公积金除了利率低之外还有很多别的好处。公积金贷款要准备哪些东西呢？公积金贷款流程？

一、公积金贷款办理的条件

公积金贷款需满足以下条件方可办理：

1.购买本市城镇具有所有权的自住住房

2.本市有≤1次公积金贷款记录并结清

3.在上海市连续缴纳住房公积金6个月。

4.借款人以家庭为单位无尚未还清的住房公积金债务。

5. 若公积金缴纳过程存在不连续或断缴的情况通过补缴的，需要办理复议通过后方可贷款。

6.本市家庭无房，或有一套住房且人均住房面积<36.7㎡。

二、公积金贷款办理所需材料

买房：

公积金账户、二手房买卖合同、借款人及配偶身份证明、借款人及配偶*本、借款人婚姻关系证明、小孩出生证明及*本、还款存着/借记卡、*款收据、已支付凭证。

卖方：

身份证明、房产证/不动产权证、收款存折/借记卡

三、公积金贷款办理流程