70个大中城市二手房价格一半下跌！南昌二手房成交量上演“四连

来源：吉屋网发布时间：2019-11-19 16:28:14

国家统计局10月中国70个大中城市二手房价格指数显示，二手房市场面临严峻考验，下跌城市35个，一半的城市出现不同幅度下跌。而且还有成都、温州、大连、合肥4个城市房价环比持平;上涨的城市只有31家。

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来源/国家统计局网站

二手房市场也是新房市场的一个重要风向标，虽然国家统计局新房市场价格数据显示稳定，但由于新房价格受到限价等因素干扰，二手房走势对整个楼市的温度反映更为真实。

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来源/国家统计局网站、图房地产洞察

从上图可以看到，二手房下跌城市数从5月以来处于不断增加的态势，尤其是9月、10月，下跌城市数量出现较大幅度上升。二手房市场呈持续走弱趋势，与近期楼市实际感受更为一致。

南昌二手房价格变化不大但成交量“四连跌”

据南昌房地产信息网数据显示，10月份南昌市二手房共成交1850套，相较于9月份的二手房成交量有所下滑，这也是自7月份以来成交量的“四连跌”。

10月份红谷滩新区二手房成交548套位居片区*，排名第二的是西湖区成交402套，东湖区成交377套排名第三。

价格数据显示，10月份南昌市整体二手房成交价较9月份基本无涨跌起伏。但各片区的二手房成交均价略有变化，东湖区、西湖区以及高新区成交价下滑，其中，高新区下滑*多;红谷滩新区、青山湖区成交价呈现上扬趋势;青云谱区成交价基本稳定。从成交的户型上看，仍以2房、3房为主流。