南水玖悦府均怎么样，值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-11-02 14:18:38

南水玖悦府位于西湖区灌婴路以北，抚生路以东，地处朝阳新城、老城区两大板块交汇的核心地段，与市中心老城区无缝对接，坐拥市中心繁华配套，南接朝阳新城，享受新时代繁华丰盛配套。距离在建地铁4号线灌婴路站点仅300米。周边的抚生路、灌婴路、洪城路、沿江快速路这些基本都是近几年新修建的。

南水玖悦府

西湖售价待定

配套成熟公交* 大型社区

拨号立享优惠

南水玖悦府均项目是有国企背景的，拿地和开发南昌水投均有参与，南昌水投是一家江西省南昌市的国资企业，主要负担着南昌水利建设和城市工程建设，开发业态涉及旅游地产、教育地产、酒店地产等多个领域，足迹遍布全国。后期物业方面是由新力接管，所以房屋品牌质量以及后期的物业都不用担心。

南水玖悦效果图

配套方面，就所有人*关心的教育资源而言，在项目400米远的位置有立德朝阳*，800米远的位置还有一个规划中的*用地。医疗方面，南面有南昌市第三医院朝阳院区，北面有消防总队医院，西面有江西省中医院。

同时南水玖悦府项目自身配套沿街商铺，且因地处朝阳新城、老城区两大板块交汇的核心地段，还可轻松享受顶级配套资源，如西湖万达、九洲天虹、华侨城玛雅水上乐园、赣东大提风光带、象湖湿地公园、南昌动物园等;借助四通八达的交通路网，就连红谷滩新区、老城区的繁华配套也触手可及。

南水玖悦府均为四房结构，户型面积在120-137㎡之间，主打中高端，加上位置和产品稀缺性，还是非常有卖点的。项目主要面对的人群应该是老城区本身的置换人群，或者是希望一步到位的朋友。

南水玖悦效果图

目前，项目仅开放了引起热议的38796元/㎡天价房源户型——B1户型的样板间。该户型仅有8套，分布于1#、2#、3#、4#的一楼，一层两套，价格32000-38796元/㎡不等。

这个户型对外宣布的建面约132㎡，其实底下大有玄机。B1户型设计为地上一层、地下两层的复式构造，再加上外带约140㎡南北向庭院，相当于一套低配“别墅”。地上一层为全装修交付，地下两层为毛坯交付。其中，地下*层抬高了1.5米，南北有下沉式庭院，完全可以当做正常楼层来使用;而地下第二层为全地下，利用天井来进行采光，比较封闭;地下两层的层高加起来共计6米。

南水玖悦效果图

这么大面积的户型，完全可以让购房者拥有健身房、影剧厅、游戏厅、棋牌室、酒吧等多种功能，南北向的庭院可以打造私密花园。

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南水玖悦府