商联中心：美在这里

来源：吉屋网发布时间：2019-10-31 09:39:00

写字楼能成为城市的地标，是高度、地段、昭示性、资源聚集等多种因素共同作用的结果。顶级地标写字楼的“美”必然是由硬件体系、特色体系和文化体系构成，其价值金字塔结构如下：

一、硬件体系

顶级地标写字楼的硬件体系由建筑高度、外立面、广场、电梯配置、装修材质、大堂、建筑结构、空调、公共空间、灯光烟火工程等客户可直接感知的敏感点构成，高品质的硬件是顶级地标写字楼的必选项。

1：建筑体系

A:安防体系

商联中心写字楼拥有五重安防系统。

*重：视频监控系统。

第二重：实时报警系统。

第三重：全面门禁系统。

第四重：电子巡更系统。

第五重：车辆管理系统。

B：智能体系

商联中心写字楼配备国际*智能化先进系统。即：办公自动化（OA）、通讯自动化（CA）、楼宇自动化（BA）、安保自动化（SA）、消防自动化（FA）。

C：先进体系

玻璃幕墙：在南昌应用双层夹胶3层中空LOW-E玻璃，使用全球*高楼迪拜塔技术标准做幕墙的只有商联中心。

中央空调：VWV、VAV空调是顶级地标写字楼必选项。当前上海、北京、深圳顶级地标写字楼，空调多选择特灵、约克、开利等国际*品牌，VWV、VAV制冷。

商联中心写字楼空调主机采用国际顶级美国开利品牌。采用节能环保的VWV水冷中央空调系统，拥有少有的零排放技术。

机电设计：商联中心邀请了美国PB柏诚集团作为机电顾问，将现代信息化智能科技融入机电设计当中，做到了三备供电体系，写字楼一秒钟都不会断电。

D：实用体系

得房率高：商联中心写字楼采用全边柱设计，超高得房率，整层86%使用率，超高性价比。

了不起的大堂：商联中心大堂约1200平方米，挑高11.5米，装饰后标高10米。

南昌速度*快的电梯：在电梯类型、载重量、运载速度、群控系统等方面不断提升，但因建筑本体制约，提升空间越来越小。当前上海、北京、深圳顶级地标写字楼电梯多选择日立、奥的斯、迅达等国际*品牌，主流速度超过5米/秒，*达18米/秒。

二：特色体系

特色体系由以低碳体系、个性体系、配套体系等写字楼特有的体系构成，是顶级地标写字楼拉开差距的关键。

1：低碳体系

商联中心将“生态、绿色、环保”融入整体园林设计理念，在七万方的园林中，规划了商业性、艺术文化性、康乐性、季节性为一体的多功能分区组合，实现了花园式生态办公，更首创了江西一线江西退台商业和商业垂直绿化等特色景观。

2：个性化体系

A：别出心裁的设计

为了打造世界高度的国际级地标群，商联中心通过全球甄选，先后拜访了海外十余所全球一流的规划与建筑设计单位，邀请了SOM,ATKINS,HOK等全球前十的设计单位进行设计竞赛，优中选优，9次竞标，20多个设计方案，33次修改调整，才*终确定了具有商联中心独有特色的项目设计方案。

B：世界顶尖的团队

*者只与*者合作，商联中心写字楼由代表当今世界顶尖标准的国际智造团队共同打造，只为给你一个不一样的写字楼。

全美建筑设计排名*的HOK负责商联的建筑。

全球排名*的机电设计PB柏诚负责商联的机电安全。

做过世界*高楼迪拜塔的全球顶级幕墙设计ALT负责商联的视野。

全球五大园林设计机构之一BELT COLLINS（贝尔高林）负责商联的一草一木。

香港十大室内设计公司SLD梁志天负责商联的室内美学。

3：配套体系

区域：

“地段、地段、还是地段”，这是每一个名企选择写字楼时的“标配”。

商联中心雄踞红谷滩滨江商务区核心，位于红谷滩CBD绝版地段，是赣江之上的世界商务平台。

配套：

顶级地标写字楼普遍具备集商务办公、国际酒店、高端商业为一体的高品质商务办公集群特点，可以实现办公、商务、生活零距离切换，24*惬意享受高端商务品质。商联中心写字楼周边坐拥：

A：顶尖江景大宅

项目自建一线江景奢装大宅，荣获了世界经理人颁发的年度《亚洲十大豪宅》。

B：五星级国际酒店

除了项目自建的南昌首座白金五星级威斯汀酒店，还有喜来登酒店，香格里拉酒店环伺左右。

C:时尚购物中心商联星河COCO Park

除了项目自建的15万方公园体验式购物中心——商联星河COCO Park，周边还建有万达广场，联发广场，世贸广场，绿地中央广场。

D:先进医疗配备

省人民医院红谷分院，口腔医院，儿童医院呵护左右。

E:优质教育机构

除了商联中心专属的国际教育绿色通道，还有南昌*的师大附中滨江校区，师大附小，碟子湖*。

F:完善休闲场所

项目自建首个1公里文化艺术大道和赣商博物馆，还临近赣江市民公园和渔民码头，保利高尔夫球会。

G:省府文化中心

省博物馆，省图书馆，省科技馆与商联中心相距不过百米。

三：文化体系

顶级写字楼作为城市的地标建筑，需从城市高度进行思考，起弥补城市缺憾、凝聚城市精神、文化符号的作用，而不只是单纯作为一座写字楼！写字楼在硬件配置方面终究将接近“极限”，特色功能也仅为树立差异性的选项，建立写字楼自身的精神文化价值体系才是拉开与其他项目差异的关键！

商联中心不仅仅是用来办公的写字楼。它是从单元的资本结构升级为多元的资源重构，也是从单一的办公内核转型为复合的商务驱动。因此，商联中心构建了资本，资源，资讯三位一体的重组再生，跨界共享的商务模块孵化器，这个极具先驱意义的“创智造”联合体，也就是“一会七中心”。

1：一会七中心

一会七中心即:省民营经济研究会，非公企业维权服务中心，“一带一路”服务中心，金融服务中心，赣商文化传播中心，民营企业创新中心，人才服务中心，非公经济大数据中心。

“一会七中心”的建成将更好的服务全省非公经济发展。

2：融入历久弥新文化元素

项目还通过植入赣商文化和江西传统艺术、非物质文化遗产等文化元素，赋予了内涵、提升了气质、注入了灵魂。

商联中心专门聘请了央视百家讲坛的方志远教授作为文化顾问、聘请了北京京西宾馆书画院和爱君院长作为艺术顾问，在建筑的设计上融入陶瓷文化中青花的概念，在环境的布置上建设赣商博物馆、江右文化艺术大道、同心塔等，全方位展示赣商文化符号，铭刻赣商发展历程。

此外，全球赣商论坛、“了不起的江西人”、赣商大剧院等系列品牌活动，也为江西企业搭建起了多维度的学习交流平台，不仅更好地促进了江西企业家的自我提升、健康发展、创新求变，多方面的探究企业家抱团发展的新模式，还带来了丰富的海内外合作资源，加快了江西企业走出去的脚步。

当然，无论是高大上的硬件，还是别出心裁的特色系统，亦或是各具特色的文化内涵，写字楼建设、运营的终极奥义，都是彰显企业精神，保障员工自在工作，以此为更多的企业创造更多财富。

世界500强企业都深谙圈层力量，有意识地选择“抱团”，全球高科技之都硅谷、创业者聚集地北京中关村皆是如此。圈层创造的价值是不可估量的，当智慧、财富、创意借由“圈层”碰撞，不仅提高了圈层内人们的生活水平，也成为经济、文化、社会发展的原动力。作为江西*圈层的商联中心同样深明此道。

商联中心：美在这里

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