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随着全国各地楼市政策的变化，限购限贷成了房地产热搜词，炒房的人没有名额了，有名额的又缺钱，但是，不动产投资却始终是人们投资*信赖的选择，因此，很多人的投资方向逐渐从投资住宅向投资公寓方向转变，随着国内对公寓的政策放宽，各种利好消息不断传来，很多城市公寓实现了*，甚至有些公寓可以读书，而*新出台的不动产针对房产年限，更是将产权40年和70年的差距变小，近年来，全国都兴起了公寓购买潮，主要人群是现代年轻人和投资者，今天，我们就来聊聊现在兴起的酒店返租公寓，也是目前南昌公寓中非常热门的选择！
酒店返租公寓的投资，首先考虑的就是地段，其次是收益，地段好不好，直接影响到未来几十年房产增值和高租金的回报，即使售楼中心说的承诺的收益再高，在地段不理想的地方，那也是泡影，在好的地段，再有好的收益回报，才能保证投资的回报！
下面，吉屋网小编给大家整理了2019年上半年物美价廉的十大酒店返租公寓，对于对返租公寓有兴趣的朋友们是一个不错的参考哦！
一：绿地国际博览城
提到南昌公寓，就必须要说绿地国际博览城-滨江公馆了，该项目也是近年来南昌知名度和热度极高的公寓项目，目前绿地国际博览城-滨江公馆在售的返租公寓：27-84㎡头排江景返租SOHO公寓！该项目自4月20日加推至今，热度居高不下，收到众多人的关注，加推的C1栋头排一线江景SOHO返租公寓，建筑面积27-84㎡，总价24万起，本次加推的C1栋SOHO返租公寓是绿地国际博览城滨江公馆联手维也纳国际酒店强势联手加推的！也是绿地国际博览城滨江公馆*后一栋一线江景公寓，15年包租，回报率100%，按月返租，50元/㎡，以租养贷开启0月供模式，业主每年另享受超值VIP住房劵，装修费1600元/㎡，*先付2万装修款项，半年内付清50%装修款！
二：新宇盛世广场
新宇盛世广场位于九龙湖南昌西站旁，自带3.5万㎡的商业综合体，不仅地理位置优越，而且酒店托管返租收益极高，新宇盛世广场38㎡-43㎡的平层公寓在售，均价13000元/㎡，带装修，返租五年，结构共21层，4梯24户结构，3.5米层高，40年产权，约400套，仅剩120套，该批房源预计2019年8月交付，地段: 省政府旁西站大街商业核心，黄金十字路口，2号线和4号双地铁交汇处。 * 优产品：项目体量大，约1.9万方，产品多元化，总价3️6.8万起，*赠送130平超高性价比很高
全球前五大酒店集团旗下——窝趣服务式公寓运营管理，收益无忧有保障。5年返租，15年包租，租金约73元/㎡，甩手做房东。
三：绿滋肴潮阳里
绿滋肴潮阳里目前已加推1# 4楼~10楼 17楼，青藤公寓15年酒店返租楼层18~22楼，南面均价12500，北面均价11500，总高23楼！1~3楼是商铺，4~17楼可自住，可委托青藤返租8年青藤公寓装修2200/平米，18~22楼 铂涛酒店15年返租，装修1800/平米全包，装修款预付20%剩余装修款交房补齐，返租55元/平米，租金每3年递增12%，例：*一半 约21万，月供2370（利率6.37，贷10年）以租养贷0月供！
绿滋肴潮阳里位于南昌朝阳新城核心区。地理位置：绿滋肴潮阳里不只是地铁4号线/5号线交汇处，而且到西湖万达广场只有100米，九洲天虹500米，赣江滨江公园200米，西湖向阳中心公园100米，朝阳大桥300米，喜盈门建材家居广场1500米！间隔*近南昌外国语学院仅200米，间隔南昌市珠市*仅200米、间隔南昌市动物园仅1公里路。
四：巨汇名住
巨汇名住项目处于得天独厚的九龙湖西站之上核心板块，与西客站仅仅一路之隔，巨汇名住为您的财富做到*限度的增值、保值；全季酒店强势入驻、包租包管理，让您放心做甩手掌柜；目前在售的LOFT公寓（带阳台）建筑面积36-45 ㎡;价格区间：12500-13500/㎡;装修情况：毛坯、精装、酒店返租均有，地铁为邻，品质物业，西客站核心地段！1+1＞3 户户可拓展、户户送阳台，采用反梁设计利用空间大，每户可赠送面积高达8㎡不等；36-45平小公寓，正南正北，全部4.2米层高，大开间45平米享四房
五：聚仁国际
聚仁国际·58万方城市综合体高新正中心·三号线地铁口 建面约20~40㎡吸金旺铺火爆热 销中 建面约40㎡全能Loft公寓希岸8年返租酒店式公寓，精装折扣价格10900元/㎡起，即买即收益！高新销 冠的楼盘，聚仁国际，高新区总价**， 地铁的两房，自带商业58万方配套，在整个高新区实数难得，*主要是均价8600-9600每平米，*不足20万能买市区小两房，位置处于高新区主干道，交通四通八达，环境优美。户型标准方正，租金回报率高。适合投资自住，是年轻人首套房的首选
六：信邦龙湖时代
信邦龙湖时代是南昌地铁4号线沿线商业综合体项目，地铁璜溪站只有50米远，纯正的地铁口物业，在售的有毛坯和精装返租，项目引进格兰云天进行返租，返租15年，前3年租金30元/㎡，第三年后每年递增5%，（前3年60㎡的公寓每个月返租1800元，第4年开始上涨）
七：众邦MOHO国际
众邦MOHO国际今日盛大开盘，*19万起享带阳台返租公寓，希尔顿欢朋国际酒店，毛坯房送精装，15年高额返租，建面36-51㎡LOFT公寓，带阳台，民用水电，均价10000元/㎡，地铁2/4号线口。毛坯返租金高于52-61元/㎡，真正0月供，九龙湖西客站上盖旁，星级酒店返租！
众邦MOHO国际项目位于南昌市九龙湖新区，与西客站零距离对接，坐拥丰富的城市配套、完善的医疗设施以及优质的教育资源，地铁2二号线*本项目，作为南昌对外门户，多条城市轨道通过，交通十分便利；项目总占地约42.3亩，总建面积近约17万㎡， 集商业、公寓、酒店于一体，依托周边成熟环境优势，打造九龙湖精奢综合体
八：绿都新力青云府
绿地新力青云府位置青云谱区博学路555号，是目前老城区该片区*的酒店返租公寓，在售的是28.99-41.91㎡的精装酒店返租loft复式公寓，面积小，总价低，风险小，回报高，享受商业独立产权，享无忧托管保障，享10年年均约7.6%的稳定收益，轻松付*，月租抵月供，以租养贷，绿都新力青云府引进的是瑞什酒店，10年托管运营，做甩手房东！
返租回报：以建筑面积34㎡户型为例，总价40万（*约23万，贷款17万，10年贷款期限，贷款总额约23万，贷款利率按基准利率上浮30%计算）10年总月供（含利息）=约23万；10年总收益=约30.4万元（年均回报率7.6%），10年净赚7.4万元+一套百变loft复式公寓！
九：力高凤凰新天
力高凤凰新天距离地铁站珠江路站仅23米，是真正的地铁口物业，出行非常便利！坐地铁到老城区八一广场也就20*，到万达广场就6*，到西站仅30*，门口就是公交站珠江路站，坐公交也很方便，户型是29-59平米4.2米层高的，可以隔成两层，楼上两个房间，可选自住也可选酒店返租公寓，租金60元/平米·月，每年还有1000元的酒店代金券赠送，租金收益高达2500元/月，非常适合投资和自住！
十：绿地中央公园
南昌的门面-红谷滩新区，汇集万达广场、天虹商场、莱蒙商业中心、绿地缤纷城、红星美凯龙、绿地中央公园六大商业集群，共同构建CBD繁华重心，绿地中央公园LOFT公寓占据中轴西门户，与CBD商业集群将融为一体，中心地段价值红利日趋凸显，双十字立体交通 无缝连接全城资源，周边礼步湖、黄家湖、乌沙河三湖环伺，形成超过1200米一线滨水美景，
绿地中央公园引进的是绿地铂瑞酒店，是绿地酒店(GIHG)旗下奢华品牌酒店，作为顶 级五星级酒店，它的到来将补强CBD商务配套能级，为南昌提供一个比肩国际的高端商服平台。绿地中央公园，依托绿地铂瑞酒店资源，与自身配套相辅相成，不仅提升了产品附加值，更提升了投资环境及人才聚集力。从地段重心到休闲、娱乐、生活配套，再到特设精英圈层社交场;从全优跃层空间，到360°全优服务体系，绿地铂瑞公馆精心描绘CBD都会奢适生活的未来蓝图，让理想生活不在别处。
绿地中央公园现有LOFT公寓(23F)在售，面积40-52㎡，折后均价11000元/㎡起。及精装平层公寓在售，精装带返租，宜居宜投资。
以上就是关于南昌十大酒店返租公寓的介绍了，通过以上的讲解，大家可以发现热门酒店返租公寓的一个共性，那就是地段和收益，地段决定未来和潜力，在现在的房地产市场已然成熟的时代，选择好的，稳定的投资项目一定要擦亮眼睛，目前的南昌房地产市场稳中有升，公寓项目在地段好，返租高的情况下，可以尽早出手！以上就是关于在南昌购买酒店返租公寓的一些意见和整理！希望能给大家带来帮助！
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