信邦龙湖时代一直饱受关注,本该于2018年9月10月11月交付的4#5#6#楼,一直至今都未交付,很多业主也是心急如焚,有业主向政府留言,现在官方的*新回复来了!原文如下:
业主反馈:江西信邦龙湖时代停工烂尾一年多,多次维权无果,房子一直在卖,但是*早的公寓楼却一直停工,事后业主才发现开发商问题重重,在外早有欠债,疑似非法挪用工程款,希望有关领导尽快拿出解决办法,房子卖完,恐再无力完工。南昌要在东部地区崛起,新建区发挥重大作用,地铁口的烂尾楼,绝对不是积极的作用。望区委书记替新建区人民群众着想,未来必定在更高的地方,为更多的人民着想。
回复
尊敬的网友,你好,你反映的问题收悉,具体情况回复如下:
蓝亭嘉苑(信邦龙湖时代)项目位于望城新区龙兴大街3677号,该项目于2016年12月开始首次对外销售,根据开发企业与购房人签订的《商品房买卖合同》约定,4#楼应于2018年09月30日交付,5#楼应于2018年10月30日交付,6#楼应于2018年11月30日交付。目前,该三栋房屋已构成逾期交房。主要原因是开发企业未及时、足额向承建商支付工程建设款,使得项目工程建设停工,导致未能取得竣工验收备案表,不具备合同约定的交付条件。
区房管局组织开发企业、承建商、贷款银行召开了多轮次、多方参与的协调会,逐一化解存在的问题,现已达成复工方案,对前期已完工部分,组织开发商和承建商已完成工程量核算,双方均同意以部分住宅和商铺抵扣工程款。剩余工程,包括附属工程由承建商(南昌三建)负责完成。对该项目账户资金实行四方监管,款项支付,由承建商和开发商共同申请,提供相关材料经江西银行东湖支行和区房管局共同审核后方能支付。部分房屋销售款用于归还该项目欠江西银行的贷款。
承建商从3月12日起已组织人员进场清理场地,目前,正在进行外墙涂料和地下室施工,下一步,将督促推进地面防水、覆土和绿化工程,以及1#和3#楼的扫尾工程,按照复工协议,今年年底前将全面完成工程建设。未尽之处,敬请谅解。