南昌房管局：南昌不会强制推行现房销售

来源：吉屋网发布时间：2018-11-13 09:33:43

近日，南昌市青云谱区象湖东岸一宗商住用地公开拍卖，这是南昌*宗要求现房销售的地块。连日来，关于取消商品房预售制持续成为讨论热点。

“我们也注意到了这一热点。”南昌市房管局开发处处长黄祥斌告诉记者，商品房预售制确实存在一定弊端，但由于取消商品房预售制度牵涉整个房地产市场制度设计的改变，目前从国家层面来说没有全面取消预售制，全国部分省市有的是试点，有的是鼓励现售，这是房地产市场发展的新现象，值得关注。目前，南昌取消预售制条件还不成熟。黄祥斌表示，南昌不反对现房销售，但不会强制推行现房销售。

黄祥斌还向记者介绍，2013年南昌市出台了《南昌市城市地下空间开发利用管理办法》，明确规定地下空间建筑物应当与地上建筑合并办理初始登记，地下空间建筑物不得办理预售，应当经初始登记确认权属后方可销售、出租。2014年，南昌市在全省率先出让1宗位于胜利路步行街的48亩商业用途地下空间使用权，对地下商铺等销售采取现售方式。现在，南昌对于地下空间建筑依然是这样操作的，不允许预售。

南昌房管局：南昌不会强制推行现房销售

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