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今年的8月22日,江西城高房地产开发有限公司拿下象湖新城南昌大学*附属医院象湖分院北面的四宗人才用地,这四宗人才用地共计337.944亩,成交总价为12.17亿元,楼面价为2455元/㎡,宗地住宅销售(均价)上限为8500元/㎡。其拿地不到一个月,南昌大学*附属医院象湖分院人才用房今日举行开工大典。
据了解,该项目由力高和南昌县城投共同开发,项目名称为力高君誉城。今日的项目现场旗帜飘扬,施工单位已经入驻,门头以及门口的洗车池和沉淀池也设置好了。从现场看到目前正在对土堆进行清理,下一步将进入桩基工程。力高君誉城项目位于桃新大道快速路以东,东新二路以西,东岳五路以南,东岳四路以北,占地337.944亩,容积率为2.2,该人才用地也是南大一附院象湖分院附属用地,这次人才用地预计将引进1890名人才。
其中DAJ2018025地块(A地块):引进人才475人(正高职称45人,副高职称80人,中级职称280人;在引进人才中博士学位不少于75人,硕士学位不少于175人);
DAJ2018026地块(B地块):引进人才480人(正高职称40人,副高职称80人,中级职称280人,在引进人才中博士学位不少于70人,硕士学位不少于175人);
DAJ2018027地块(C地块):引进人才420人(正高职称35人,副高职称70人,中级职称250人;在引进人才中博士学位不少于50人,硕士学位不少于150人);
DAJ2018028地块(D地块):引进人才515人(正高职称45人,副高职称85人,中级职称300人;在引进人才中博士学位不少于75人,硕士学位不少于190人)。
项目可计容建筑面积473053.97㎡,除去75000㎡的人才安置用房,还剩398053.97㎡可售,据了解,人才安置用房分为高层大平层和洋房,可售部分分为高层和洋房,对内部分为精装房,根据拿地要求安置用房自取得不动产权证后十年内不允许转让,这个条件基本上锁死了流动性,未来房屋的主要属性还是居住,而这也或将加速周边多所*的开工建设。