湾里推出住宅用地!限价7600元/㎡!起始楼面价2557/㎡

来源：吉屋网发布时间：2018-08-18 18:39:54

DAIJ2018031

DAIJ2018031地块：位于湾里区青松街(规划一路)以北、下泽路以东、豫章好人家以西，地块面积20.576亩，为居住、商业用地，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿化率≥30%，起始价341/亩，起始楼面价2557.5元/㎡。

根据拿地要求，竞买人应支付竞买保证金为起拍价的60%，金额为4210万元(取整),成交后充抵等额土地出让金。宗地成交总价款的20%作为宗地出让合同的定金。

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米(毛坯价)；

该宗地住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设；

该宗地总计容建筑面积为27434.8㎡，商业建筑面积占总建筑面积按15%控制，住宅可计容建筑面积为23320㎡，商业可计容建筑面积为4115㎡。

按照国家有关规定配建体育休闲设施，电动汽车充电设施及养老服务设施；其他须符合国家有关规范要求。

九湾新城

此次竞拍地块位于湾里区九湾新城，该板块聚集了恒大、万科、恒茂、上海建工、红星等知名开发商，从各项配套来讲，九湾新城现实为结合商旅的大型居住区，包括湾里头个商业综合体红星爱琴海购物公园、湾里区旅游集散中心相继落地该片区。而随着前湖大道快速路的通车，这里也将是湾里区与红谷滩新区连接*紧密的版块。