- 旧念何挽:信邦龙湖时代好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:信邦龙湖时代户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
各房地产开发企业,各相关单位:
为深化“放管服”改革,深入推进“互联网+政务服务”,为使企业少跑路,让信息多跑路,我局实施商品房预售合同网上登记备案。现将相关事项通知如下:
一、网上备案流程
1、开发商在备案系统中进行合同签约并录入《南昌市商品房买卖网签合同备案申请表》;
2、对照《南昌市商品房买卖网签合同备案申请表》和其他纸质材料,核对上传材料(限购材料和资金监管凭证),然后申请合同备案受理;
3、合同备案部门进行备案审核;
4、开发企业领取《商品房合同备案证明书》。
二、备案需上传的材料:
1、申报表;(买受人签字、捺手印,企业加盖公章)。
2、买受人身份证正反面复印件,户 口本复印件(户 口本首页、户主页、购房人本人页),并加盖企业公章及“与原件相符”章,原件由开发企业审核;
3、提供其他限购所需材料。
4、资金监管凭证。
三、开发企业“只跑一次”需提供的材料
1、携介绍信、工作证或身份证、预售许可证原件、复印件(A4纸大小,盖公章)前来窗口进行登记;
2、由备案窗口编排楼层表编号,登记个人信息并加群(QQ群:383406016);
3、与窗口预约培训;
4、制作楼层表,根据群共享文件中固定模板制作。
四、注意事项
资金监管凭证须提供盖有银行章的《南昌市新建商品房买卖合同缴款确认凭证》,凭证中“合同编号、购房人、房屋坐落”等信息必须与合同一致,凭证中“缴款金额”必须与合同第六条中的*金额一致。合同第六条付款金额必须用大小写标明,并附上缴款比例。
2018年7月1日起,市区正式实行商品房预售合同网上登记备案。各房地产开发企业于2018年7月30日前,应当将2018年6月30日前所签商品房预售合同(纸质)送合同备案部门登记备案,按照规定逾期不办。