九龙湖高性价比公寓！信邦龙湖时代值得买吗？潜力怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2018-06-18 15:36:57

上个月，一则特价房的消息在南昌地产圈里掀起了不小的波澜，信邦龙湖时代推出特价户型，单价仅5000+，一时让业内哗然。且不说是在九龙湖这样当下炙手可热的区域，即便是在老城区，这样的价格也是难觅踪迹。在周边楼盘动则上万的单价围攻下，信邦龙湖时代的价格何以还能有这么便宜的价格？

在讨论这个问题之前，我们先来看看周边楼盘的价格情况：

新力龙湾　　　　13500元/平

江铃时代城　　　12000元/平

新力东园　　　　预计开盘价：20000元/平距地铁口2-3公里

新力琥珀园　　　12000元/平与信邦龙湖时代相隔一站地铁

新宇盛世广场　　12500元/平与信邦龙湖时代一样酒店返租

以上选取的是部分位于信邦龙湖时代周边的楼盘。那我们再来看看信邦龙湖时代的情况。

信邦龙湖时代目前的价格为5800元/平起，折后均价6500元/平。

南昌第三家格兰云天入驻，酒店建筑面积约2万平方米，规划拥有215套客房，会议面积近800平方米，并配套有健身房、康体等设施设备。目前正在规划建设阶段，预计2018年底开业。

酒店精装返租15年，包租包管理，起租30元/平起，每三年递增5%，*高达103%。

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【附加值赠送】：格兰云天总统套房、客房无偿住！万元酒店宴会券免费送！！下图是位于八一桥头格兰云天的部分房价。

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小区自带庞大商业，楼下就是地铁4号线璜溪站，旁边有望城新区*、望城新区**、新建二中、南昌工学院，还有2.8万㎡集中式商业配套、望城新区综合市场环绕。

从以上数据我们可以看到，信邦龙湖时代的价格差不多是周边楼盘价格的一半而已，而与其*为相似的新力琥珀园和新宇盛世广场价格分别是12000元/平和12500元/平。

不可否认，这些楼盘都有各自的优点，但尽管如此，信邦龙湖时代的价格在其中依然醒目。

谈完价格，我们再来看看信邦龙湖时代的位置。

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信邦龙湖时代位于九龙湖区域。九龙湖板块将是未来南昌行政*，当前省政府已经全面移至九龙湖。

十年红谷滩，五年九龙湖。南昌市提出：力争用5年时间，基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的九龙湖新城框架。从当前的情况来看，九龙湖的框架已经大体成型，西客站、万达城、华南城等大型项目纷纷落地建成。在整个南昌的限购政策下，九龙湖的不限购条件成为许多购房者十分看重的因素，使九龙湖的人口引力日益加大。

信邦龙湖时代确切位置在九龙湖龙兴大街与玉壶山大道交汇处，距地铁四号线璜溪站口100米，真正交通便利。据南昌西站仅10*车程。

说到这里，对于信邦龙湖时代的价格为什么这么便宜的疑问似乎依然没有解答，然而，这重要吗？

不用犹豫了，买就对了！

这样的地段，这样的价格，怎么算都是赚了，何况还有5☆级酒店返租，以租养贷毫无压力。

如果非要解释价格这么低的原因，那恐怕就是信邦的开发商的知名度不算太高，实力相较于周边的开发商较弱。放眼望去，新力、绿地、万达、江铃都是实力强劲的知名房企，想要在九龙湖这样的兵家必争之地分得一块蛋糕，不得不靠薄利多销的方式。

回头再看文章的标题，相信各位睿智的购房者心里也都有了答案。信邦龙湖时代的公寓值得买吗？答案是肯定的！信邦龙湖时代的潜力怎么样？答案自然也是肯定的！相较于周边的楼盘价格，信邦龙湖时代已经不能用价格低来形容，简直可以说是捡漏了，超高的性价比对于资金相对不算充裕的购房者来说是*是明智的选择。

当然，即便是当下的价格低，也需要购房者当机立断，毕竟洼地不可能永远是洼地，水涨船高是必然的。

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