- 森:信邦龙湖时代怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
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- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
5月各地调控政策频出,近160次创单月调控历史记录。
5月70个大中城市新房价格指数环比增幅连续3月扩大(环增0.8%)。
两组数据充分展示了调控的无助和房价势不可挡的疯狂。
建行董事长田国立近期发言称,不论黄金还是股市*,有涨有跌,有自身调节机制,而恰恰房地产,成了被死掐的“七寸”,投机者攫取财富的天堂。
“被偏爱的都有恃无恐”。所谓的调控,一旦伤到楼市筋骨,银行怕,开发商怕,买了房的怕,政府也怕。中国总资产有人估计有40多万亿美元,也有人说400万亿人民币,田国立称自己虽然也有一些比较,但不说出来,因为“容易骇人听闻”。如果房价*,这么大当量的金融“核弹”被引爆,已被绑架的中国经济危险性可想可知。
与房地产疯狂扩张并行的是空置率的大幅上升。农村空心化严重,不少城市分布着大量鬼城和黑楼。网友形象称“以前说住个五六年,这栋楼的人都没认清楚,现在是住个五六年,这栋楼连个人都没有。”
房地产的畸形不仅导致资源的极大浪费和资金错配,也在吸干实体经济的动力和人民的幸福感。除了*投机客外,中国太多身价百万千万的纸面富翁(房奴)看似享受资产增值的幻觉,实际上却操着每天的柴米油盐的心,不敢失业,不敢生病,不敢消费。
一二线城市疯后,三四线城市也疯了,两三千的工资,上万的房价。长此以往,中国经济还有未来吗?根据姜 超的5月经济运行数据分析,内需严重下滑消费增速创15年新低,固定资产*6.1%同样较低,出口受贸易战影响不容乐观。
可以看到,目前中国几乎没有任何行业比买房赚钱来得更快、更多,利益总是在引导市场,人性总有不可抑制的贪婪。并非没有控制高空置率和房价“一枝独秀”的手段,而是在这个慵懒的舒适区里,是等达摩克利斯之剑落下,还是做好披荆斩棘的决心趁早离开?