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10月17日,南昌市政公用房地产股份有限底价拍得新建区三宗限价地,出售总价127585.1万元(约12.76亿元),总面积786.385亩,三宗地内商品住宅较高出售平均价钱不得跨越9500元/㎡。
据体味,三宗地均为南昌市政公用城项目用地,据业内子士透露,该项目将由市政集团、绿城连络开发。该项目于2015年已拿下三宗地约217.56亩,加上此次拍得的用地,现在已拿到1003.945亩地盘。
地块位置
三宗地为相邻地块,位于昌西大道(规划建设中)与昌大道(前湖快速路)交汇处。此中,DAK2017013地块总面积462.2亩,容积率1<FAR≤1.3,出售总价73027.6万元,楼面价1823.095元/㎡,溢价率为0。
DAK2017014地块总面积267.49亩,容积率1<FAR≤1.4,总价41461万元,楼面价1660.731元/㎡,溢价率为0。
DAK2017015地块总面56.695亩,容积率1<FAR≤2,总价13096.5万元,楼面价1732.517元/㎡,溢价率为0。
从规划前提上看,DAK2017013地块须建设一个很多于3.5万平方米的五颗星等级酒店,由地盘竞买人矜持很多于10年;须建设很多于13万平方米的养老地产,此中15%的养老配套及商业由地盘竞买人矜持很多于10年。三宗地内商品住宅较高出售平均价钱不得跨越9500元/㎡。
市政公用城结果图
据体味,三宗地块“打包”,将建成市政公用城项目,它也将由市政集团倾力打造,并融合五星酒店及养老等多元素。打形成为江西省内*的保养任事演示新城,同时将成为南昌创业、财产和栖身融合的“幻想之城”。它将吸收市政公用高低游财产研发、互联、养老财产、现代办职业等小型企业进驻。