限购后公寓库存仅20个月竟有11个楼盘单价不足7000

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-05-20 08:14:51

限购令的，住宅商场一会儿被打入“冷宫”。不限购不限贷的公寓受到购房者的青睐，慢慢迈入振奋发展的阶段。

从南昌房地产信息获知，南昌现在新建商品房可售非住宅4.5万余套，可售面积约为474万平方米。而去年非住宅库存4.8万元余套，库存面积约489万平方米。去存周期32个月。

很明明，2016年限购令前1月至4月的出售量是4380套，限购令后2017年的前4个月出售量是8662套，涨幅97.76%，出售量将近上升了一倍。依照限购后月度2165套的出售量预算，新房非住宅的去化周期需20个月。与去年比力，削减12个月。

公寓的春季已经来临，购房者该若何采用呢？笔者整理了一下南昌各区域新房非住宅的在售情形。

红谷滩身为配套完美的华东区域金融核心之一，一向是南昌的核心发区域。现在在售的公寓楼盘五个，较低价天使金融广场，单价达到15500元平方米，较低单价是新力琥珀园，8000元平方米。

西湖区公寓在售楼盘3个，单价均上万。滨江明珠临近滕王阁地铁口，交通便当，所售单价也是西湖区较高。

青山湖区在售公寓楼盘只要钻石国际广场，交通便当，并且在商业区，周边配套举措措施无缺。每平米指导价在9300-9500元之间。

高新区是江西省*情形较好的家产区之一。在售的公寓楼盘有四个，南昌新城吾悦广场和中节能国际核心两个项目是商业区，聚仁国际和万科海上传说乃是住宅区。公寓平均价钱在7550元平方米高低。

青云谱区公寓在售楼盘一个，均10000元平方米高低。其中巨成广成金山街为商业区，周边百货大楼、沃尔玛、，九四医院，徐坊客运站等举措措施枚举。

经济技术开发区在售公寓楼盘现在只要复杂指引，占空中积达20万平方米，每平米指导价在5500-6300元之间。

地铁三号线的规划为南昌县的交通注入活力。在售公寓楼盘达14个，是南昌公寓在售楼盘*多的区域，且每平米单价都在万元以内。

里区光景美丽，是避暑的好去向。但交通稍有弱势，在售公寓楼盘只要一个，平均价钱6300-6400元。

住宅商场频仍蒙受策略，公寓商场华美回身，容身当下。与住宅、商业地产动则几十万、上百万的插手比力，公寓当然面积小，但总*金额较低，流动性强，肯为公寓买单的大有人在！

限购后公寓库存仅20个月 竟有11个楼盘单价不足7000