经开区房价涨幅明显 下半年新盘将作用走势
来源：吉屋网综合整理
发布时间：2016-08-27 13:50:35
从不到6千，涨到现在过万元，经开区一些楼盘的房价接连涨停，让巨匠惊呼房价高不可攀！
而从笔者看来，因为经开区多年此后一向彷徨南昌主要的楼市以外，其实真实房价依然是受到压制的形态，其实只需看看与其接连的两个地区，新建区和红谷滩凤凰洲周围的房价就能够做个简单对比，新建区边缘地区的房价已经近万，而凤凰洲更是早已破万，如许看来，经开区大局部楼盘的房价相对而言还是较低，局部位置不错的经开区的楼盘房价甚至没有跨越7千。
可是今明两年，经开区整体房价生怕不会再继续低迷，一多量品牌楼盘将参与，无疑会直接带头整体房价的上升，当然，对于购房者而言，现在那些还继续保持低价的楼盘，无疑是此中的亮点。
*，笔者就为巨匠清点下，哪些楼盘将来或将改变经开区房价，哪些楼盘现在还处低位。
万科进驻经开的第2个项目 奥特莱斯联手助推房价
万科金域传说是万科继金域国际今后的第2个参与经开区的项目，其要紧产品和金域国际出入无几，不过当下的金域国际刚需型洋房已经未几，而金域传说的主打产品刚好是刚需型洋房。
此外，金域国际主打的是*旁边的文化社区，而金域传说无疑要打即是复杂商业周围的闹市，因为金域传说周围将建设一个始创奥特莱斯，始创奥特莱斯现在在曾缔造过一年2000万客户的传说，鉴于南昌这块奇异的处所（请百度南昌的肯德基和沃尔玛），生怕作用力会加倍巨大，金域传说借势推高房价可算得上是轻车熟路了。
| 万科金域传说基本信息 |
| 单价 |
平均价钱10000元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
预计2017年12月31日 12#13#15#16#拜托 |
开发商 |
南昌宇泽房地产开发有限 |
开盘工夫 |
2016年8月14日15#加推 |
| 户型 |
| 三居室(108.00平米)四居室(128.00平米)三居室(88.00平米) |
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| 万科金域传说基本信息 |
| 单价 |
平均价钱10000元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
预计2017年12月31日 12#13#15#16#拜托 |
开发商 |
南昌宇泽房地产开发有限 |
开盘工夫 |
2016年8月14日15#加推 |
| 户型 |
| 三居室(108.00平米)四居室(128.00平米)三居室(88.00平米) |
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交通出行图
| 万科金域传说周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱10000元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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| 万科金域传说周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱10000元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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绿地幻想家头个产品表态经开区
中国房地产企业在世界500强的较高排名即是绿地集团，而即将在经开区推出的绿地悦恰是绿地在2016年的重头戏，该项目是使用绿地称为幻想家的杰作放置。
一方面小区园林将一改之前花瓶角色，顺应小区住户的合用性和全年事段请求，一方面还推出百变户型增添购房者将来对栖身的多方面请求，如许的产品，你感觉价钱该当卖多少？
| 绿地悦基本信息 |
| 单价 |
平均价钱8200元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
2018年1月洋房23#25#27#交房 |
开发商 |
南昌绿地经开置业有限 |
开盘工夫 |
2016-08-20高层3#4#洋房23#25#27#开盘 |
| 户型 |
| 三居室(124.00平米)三居室(131.00平米)三居室(131.00平米) |
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| 绿地悦基本信息 |
| 单价 |
平均价钱8200元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
2018年1月洋房23#25#27#交房 |
开发商 |
南昌绿地经开置业有限 |
开盘工夫 |
2016-08-20高层3#4#洋房23#25#27#开盘 |
| 户型 |
| 三居室(124.00平米)三居室(131.00平米)三居室(131.00平米) |
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交通出行图
| 绿地悦周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱8200元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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| 绿地悦周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱8200元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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看完了两个将来将推出的品牌项目，我们再来看看下面这些在售的低价位高性价楼盘。
中国地铁巨头名下头个项目 当下的高性价比产品
中国铁建青秀城，中国铁建参与南昌的头个住宅项目。项目总用空中积17万平方米，建筑面积约40万平方米，容积率仅为2.0，为低密度多层花圃洋房、高层、小高层住宅和风情商业街为一体的高品质、花圃水景社区。项目与地铁一号线始发站双港站直线距离仅为800米并配备免费社区巴士接驳社区与地铁站，周边拥有枫生高速、双港大街、庐山大道等要紧交通干线。
| 中国铁建青秀城基本信息 |
| 单价 |
平均价钱6700元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
2018年1年31日拜托19#和20#洋房 |
开发商 |
中国铁建地产江西京诚房地产有限 |
开盘工夫 |
2016年7月24日已加推20#楼 |
| 户型 |
| 三居室(106.00平米)三居室(100.00平米)三居室(86.00平米) |
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| 中国铁建青秀城基本信息 |
| 单价 |
平均价钱6700元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
2018年1年31日拜托19#和20#洋房 |
开发商 |
中国铁建地产江西京诚房地产有限 |
开盘工夫 |
2016年7月24日已加推20#楼 |
| 户型 |
| 三居室(106.00平米)三居室(100.00平米)三居室(86.00平米) |
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交通出行图
| 中国铁建青秀城周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱6700元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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| 中国铁建青秀城周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱6700元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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大学城旁的世纪乐活公元城
世纪乐活公元城是由世纪地产,江西瑞祥置业有限开发，项目据守经开区核心，沿龙潭水沟及市政绿化带共分为南北两块地块，西靠欧菲光科技，北临黄家湖西路骨干道。
社区内规划品牌幼儿园、沿街商业配套、南昌始创集勾当、休闲、文娱为一体的11个绿色中间泛会所。
| 世纪乐活公元城基本信息 |
| 单价 |
平均价钱7200元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
2016年5月拜托3号楼 |
开发商 |
世纪地产瑞祥置业 |
开盘工夫 |
2016-5-7已加推10# |
| 户型 |
| 二居室(98.00平米)二居室(100.00平米)二居室(85.00平米) |
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| 世纪乐活公元城基本信息 |
| 单价 |
平均价钱7200元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
2016年5月拜托3号楼 |
开发商 |
世纪地产瑞祥置业 |
开盘工夫 |
2016-5-7已加推10# |
| 户型 |
| 二居室(98.00平米)二居室(100.00平米)二居室(85.00平米) |
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交通出行图
| 世纪乐活公元城周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱7200元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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| 世纪乐活公元城周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱7200元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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万科周围的复杂生涯社区 自带大体量商业配套
南天金源楼盘共34栋楼。23栋11-33层高层住宅楼，此中3栋11层、1栋16层、2栋18层、2栋23层、1栋32层、14栋33层；5栋2层低层住宅楼；5栋2-4层商业用房，此中4栋2层、1栋4层；1栋3层幼儿园；配套商业裙房（1F）和地下室等。
如许大的一个社区位于经开区双港西大街上，距离万科金域国际大约1千米距离。
| 南天金源基本信息 |
| 单价 |
平均价钱8100元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
预计2017-10-30交房19# |
开发商 |
江西坤佳实业有限 |
开盘工夫 |
2016-5-7已推19# |
| 户型 |
| 三居室(87.24平米)三居室(96.59平米)三居室(122.86平米) |
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| 南天金源基本信息 |
| 单价 |
平均价钱8100元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
预计2017-10-30交房19# |
开发商 |
江西坤佳实业有限 |
开盘工夫 |
2016-5-7已推19# |
| 户型 |
| 三居室(87.24平米)三居室(96.59平米)三居室(122.86平米) |
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交通出行图
| 南天金源周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱8100元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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| 南天金源周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱8100元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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经开区的汽车城 低密度栖身社区
复杂指引由国际A股上市汽贸集团、中国企业500强的复杂集团*开发。总占地约20万平米，总建筑面积逾32万平米，悉数项目分两期开发。项目一期整体规划建设27栋3层洋墅，3栋19-25层的*公寓、1栋酒店式公寓，4栋2层临街商业、1栋25层写字楼，项目二期整体规划汽车商业专业商场及4S店商业群。集*公寓、洋墅、写字楼、4S店商业、汽车文化广场五位一体的复杂*归纳综合体。
| 复杂指引基本信息 |
| 单价 |
平均价钱5500元/平米 |
产权年限 |
40 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
预计2017-9-30拜托23# |
开发商 |
复杂集团南昌隆源指引*有限 |
开盘工夫 |
2016年4月22日已推23#楼 |
| 户型 |
| 六居室(173.00平米)六居室(173.00平米)六居室(173.00平米) |
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| 复杂指引基本信息 |
| 单价 |
平均价钱5500元/平米 |
产权年限 |
40 |
地区商圈 |
经开区南昌经济技术开发区 |
| 收房工夫 |
预计2017-9-30拜托23# |
开发商 |
复杂集团南昌隆源指引*有限 |
开盘工夫 |
2016年4月22日已推23#楼 |
| 户型 |
| 六居室(173.00平米)六居室(173.00平米)六居室(173.00平米) |
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交通出行图
| 复杂指引周边楼盘价钱 |
| 项目单价 |
平均价钱5500元/平米 |
地区房价 |
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| 周边新盘房价 |
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周边二手房出售价 |
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