南昌契税新政策明确优惠适用对象

来源：吉屋网发布时间：2013-10-06 17:33:35

南昌契税新政策已落实，明确了头次购房优惠适用对象：税务总局纳税服务司相关负责人近日在解答纳税服务热点问题时介绍，与已有购房记录的人共同购房不可享受头次购房的契税优惠政策。

这位负责人介绍，根据我国关于头次购买普通住房有关契税政策，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用头次购买普通住房的契税优惠政策。

举例来看，甲某与朋友共同购买一套普通住房，该朋友已有购房记录，而甲某属头次购房。依据规定，甲某不得享受头次购买普通住房的契税优惠政策。

百姓住房满意率止跌回升房地产调控措施持续加码，信贷环境不断紧缩，对房价涨幅起到了一定的遏制作用。江苏省民调核心开展的江苏百姓生活感受调查显示，江苏百姓住房满意率(含满意和基本满意)为75.4%，比上年上升了1.5个百分点，这是继2009、2010年持续下降后的反弹，而不满意率为21.4%，同比下降3.3个百分点。

调查显示，住房满意率的地区表现是有差异的，从高到低分别为江苏苏中地区(78.4%)、苏南地区(76.7%)、苏北地区(72.5%)；而不满意率从高到低则为苏北地区(24.1%)、苏南地区(20.2%)、苏中地区(18.9%)。此外，住房满意率的城乡表现也是有差异的，城镇居民住房满意率为76.8%，比上年提高了4.9个百分点。而农村居民的满意率为73.4%，比上年下降了3个百分点。

不同的地区政策有所差异，从南昌契税新政策来看，购房优惠政策已经彻底落实，但是是否能享有头次购房优惠还要看是否属于适用对象。

南昌契税新政策 明确优惠适用对象

南昌契税新政策明确优惠适用对象