南昌二手房贷款政策未变 *仍为六成

来源：吉屋网发布时间：2013-10-06 17:09:48

相对于北京公积金二套房贷*比例提至70%的情况，南昌二手房贷款政策并未改变，仍为60%。

据了解，南昌目前的二套房贷5年以上年利率4.95%，月利率4.125‰。5年以下利率4.4%，月利率3.667‰。首套房贷5年以上4.5%，月利率3.75‰。5年以下利率4.0%，月利率3.333‰。对在市城区购房的，贷款较高限额为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，限额为60万元。对在南昌县、新建县、湾里区购房的，贷款较高限额为40万元，对双职工缴存户调整至45万元。对在安义县、进贤县购房的，贷款较高限额为30万元，对双职工缴存户，调整至35万元。贷款*长年限不能超过30年。

此外，南昌各大商业银行目前针对二套房贷政策尚无调整，维持原有政策。中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等多家银行均表示，在二套房贷款利率上没有变化，仍然维持基准利率，没有任何优惠政策。目前，首套房贷*3成，基准利率五年以上为6.55%，三年至五年为6.4%，一至三年为6.15%。较高年限为30年。二套房贷*仍为6成，在基准利率上上浮1.1倍。

尽管如此，随着房贷条件的变化，国家调控政策的实施，和外地各城市贷款政策的改变，南昌二手房贷款政策仍然随时可变更，目前，地产商和购房者都在持观望态度。