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南昌二手房贷款政策未变 首付仍为六成

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-06
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相对于北京公积金二套房贷首付比例提至70%的情况,南昌二手房贷款政策并未改变,仍为60%。

据了解,南昌目前的二套房贷5年以上年利率4.95%,月利率4.125‰。5年以下利率4.4%,月利率3.667‰。首套房贷5年以上4.5%,月利率3.75‰。5年以下利率4.0%,月利率3.333‰。对在市城区购房的,贷款较高限额为50万元,对购买普通住房的双职工缴存户,限额为60万元。对在南昌县、新建县、湾里区购房的,贷款较高限额为40万元,对双职工缴存户调整至45万元。对在安义县、进贤县购房的,贷款较高限额为30万元,对双职工缴存户,调整至35万元。贷款*长年限不能超过30年。

此外,南昌各大商业银行目前针对二套房贷政策尚无调整,维持原有政策。中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等多家银行均表示,在二套房贷款利率上没有变化,仍然维持基准利率,没有任何优惠政策。目前,首套房贷首付3成,基准利率五年以上为6.55%,三年至五年为6.4%,一至三年为6.15%。较高年限为30年。二套房贷首付仍为6成,在基准利率上上浮1.1倍。

尽管如此,随着房贷条件的变化,国家调控政策的实施,和外地各城市贷款政策的改变,南昌二手房贷款政策仍然随时可变更,目前,地产商和购房者都在持观望态度。

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