南昌二手房买卖合同已用新版明确贷款时限

来源：吉屋网发布时间：2013-10-06 16:56:40

南昌二手房买卖合同示范文本早在几年前已经使用，明确了贷款时限，但是很多房屋买卖，双方都不了解其内容。

据了解，以往二手房买卖合同，往往只有卖方和买方的签字，许多中介在代理时也使用各自印制的合同，而这些合同中往往含有许多倾向性条款，侵害买方或卖方合法权益。一些非法中介也“鱼目混珠”，引发纠纷难以及时处理。因此，新版二手房买卖合同的使用，进一步明确了卖方、买方、经纪机构的权、责、利，有效保护二手房交易人的合法权益，规范房地产经纪服务行为。

新版二手房买卖合同，头次明确了甲、乙双方支付佣金的时间为完成房地产经纪服务合同约定标准时，即办完产权过户手续的当日支付；并头次明确了甲、乙、丙三方在违约的情况下所需承担的责任以及相关赔偿事宜。根据规定，经纪机构在使用该合同时，需加盖经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪协理签名，且所签订的合同与有关资料保存期不得少于5年。

南昌二手房买卖合同的实施，保护了买卖双方的利益，头次明确了买方必须在规定时限内办理贷款，并将贷款支付给卖方。

南昌二手房买卖合同已用新版 明确贷款时限

南昌二手房买卖合同已用新版明确贷款时限