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南昌房产税税率如何计算?国家对房产经济宏观调控以来,房产税税率一直是购房者关心的问题,我们提供了近日税率计算方法,以便大家参考。
企业和个人房产税税率表及计算方法:
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
房产用途 |
计税依据 |
税率 |
经营自用 |
房产原值一次减除30%后的余额 |
1.2% |
出租房屋 |
房产租金收入 |
18% |
个人出租住房 |
房产租金收入 |
4% |
注:房产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
上述公式为南昌房产税税率计算方法,同时全国各地税率计算方式同样适用。