南昌房产证更名费用计算

来源：吉屋网发布时间：2013-09-26 16:25:36

南昌房产证更名费用如何计算?又需要哪些资料?对这些问题的不了解让很多人在办理过程中屡屡碰壁，下面是南昌房产证更名费用估算：

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，答当浮动);

3、契税评估额1%-3%(90平内初度1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，由买方缴纳!

4、所得税1%(五年外独一住房申请免去)，卖方;

5、买卖费6/平方，买方;

6、工本费80元，买方(工本印花税5元);

7、其他破产税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等久免你看看你的房本面积和年限相对当算算就行。

两类情况需要交纳的费用：

1、若是那套房产当前不需要再次买卖，那么就选择赠取比力好，那样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不外阿谁过户再当前需要买卖房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、若是该房产还会卖出去的话，那么你就选择买卖过户比力好，买卖过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，破产税差价的5.5%。若是以本价过户可以或许不要缴纳个税。

以上是南昌房产证更名一般情况费用估算，具体情况还要以具体个案计算为准。