南昌限购令细则，力度明显加大

来源：吉屋网发布时间：2013-09-23 19:36:17

*近传的火热的新“国八条”被称为是我国近几年来“*严厉的楼市调控政策”，此次政策的出台是政府再次对房地产市场进行调控为目的。受“国八条”限购令影响，目前各限购城市的执行细则也正在筹谋当中。同样，南昌限购令细则也将在近期出台。

南昌限购令细则，力度明显加大

南昌市在出台的房产限购令中规定，南昌市及外省市居民家庭在市内房地产市场较活跃的东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区这5个区范围内，只能新购一套商品住房。据了解，此限购令受到业内质疑，普遍认为其只限城区不限郊区、只限新房不限二手房、不限户籍的特点，将因“火力”偏弱衍生负面影响。

而此次出台的限购令细则限购力度明显加大。据南昌市房管局介绍，此次限购在“旧版限购令”基础上限更大范围（除四县外南昌市区全限购）、限本地也限外籍人口、限新建商品房也限二手房。

南昌市规定，在市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策，对已拥有1套住房的南昌市户籍居民家庭、能够提供在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在市区购房。

虽然南昌限购令细则在比较以往的规则显得更加严格了，但政府的初衷肯定是为了房地产行业的良性循环为目的的。南昌的市民们也不要因为这个规则的出台而希望房价有所降低，个人认为还是不大可能的。