乾茂宫园别墅

别名：乾茂宫园别墅

加入本地买房群

关注

南昌 - 湾里 - 湾里区乾茂宫园南昌市湾里区磨盘山南路69号乾茂山庄 发地址到手机

参考均价 12764 元/㎡ 咨询成交价

物业类型别墅

建成时间 -

小区户数 71户

车位数量 -

咨询小区成交价

新上房源通知

加入买房群

南昌买房交流群-72群（407）

二手房源

当前没有符合条件的房源

订阅小区二手房源上新提醒，好房抢先看

最近成交记录

查询最近房源成交记录，帮助参考出价

小区评测报告

？分

综合评分

小区品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

南昌好评榜第?名，超过南昌? %的小区

报告剩余2页

查看完整小区评测报告，小区优劣全知道

南昌买房群

3109人正在讨论南昌楼市

加入南昌交流群，掌握一手楼市信息

小区问答

问
乾茂宫园别墅容积率怎么算？

答

乾茂宫园别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与乾茂宫园别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当乾茂宫园别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该乾茂宫园别墅建筑面积加倍计算。
问
怎么判断乾茂宫园别墅开发商的实力？

答

判断乾茂宫园别墅开发商的实力，1要了解乾茂宫园别墅开发商和项目土地情况；2、要看乾茂宫园别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看乾茂宫园别墅开发商以往的业绩；4、乾茂宫园别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看乾茂宫园别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看乾茂宫园别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
乾茂宫园别墅二手房交易主要事项有哪些？

答

乾茂宫园别墅二手房交易注意事项有1、进行乾茂宫园别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订乾茂宫园别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明乾茂宫园别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买乾茂宫园别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。