商苑社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般商苑社区多层的公摊为5%-10%,商苑社区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,商苑社区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买商苑社区房子的情况来算一下。
商苑社区
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南昌 - 青山湖 - 工人新村一路2号
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10714
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小区问答
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问商苑社区得房率是指什么?答
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问商苑社区是如何定价的?答
首先,商苑社区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:商苑社区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于商苑社区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看商苑社区回款速度的要求。基本上来说,商苑社区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问商苑社区住房的维修基金怎么算?答
商苑社区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照商苑社区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照商苑社区建筑面积来算的。商苑社区商品住房在销售时,购房者与商苑社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按商苑社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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