出新巷小区

出新巷小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与出新巷小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当出新巷小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该出新巷小区建筑面积加倍计算。

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要判断出新巷小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、出新巷小区区域自然环境评估；2、出新巷小区周边生活环境评估；3、出新巷小区建筑质量评估；4、出新巷小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、出新巷小区室内配套设施、设备评估；6、出新巷小区物业管理服务质量评估。