悦珑府问答

南昌悦珑府物业费是3.2元/平米·月，是由江西正荣物业管理有限公司负责管理。悦珑府地址位于南昌县象湖新城东祥路与银城路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。

悦珑府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理悦珑府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的悦珑府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是悦珑府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

悦珑府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照悦珑府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照悦珑府建筑面积来算的。悦珑府商品住房在销售时，购房者与悦珑府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按悦珑府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

悦珑府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的悦珑府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的悦珑府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

悦珑府位于南昌县象湖新城东祥路与银城路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.19，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。悦珑府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

悦珑府的房子出租需要注意：第一，对悦珑府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租悦珑府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，悦珑府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付悦珑府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

悦珑府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且悦珑府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，悦珑府地处位置是非常好的。

悦珑府的房屋需求量大，所以悦珑府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去悦珑府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询悦珑府的房源信息。

悦珑府占地36586.85平米，容积率2.19，绿化率35.0%，地处南昌县象湖新城东祥路与银城路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，悦珑府前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

悦珑府整体来看还是很可靠，悦珑府由开发经验丰富的南昌骏越房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南昌县象湖新城东祥路与银城路交汇处