方大中心楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：方大中心
楼盘别名：江景loft公寓
区域商圈：红谷滩 -凤凰洲
物业类型：商业
参考单价： 13500元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼40年
开盘/加推： 2019-12-28 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：红谷滩红谷滩区赣江北大道1516号（南昌市法律服务中心旁）发地址到手机
售楼处地址：红谷滩区赣江北大道1516号（南昌市法律服务中心旁）

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 538户
占地面积： 16609㎡
建筑面积： 93439㎡
容积率： 4
绿化率： 20%
建筑类型：板楼
主力户型： 1室(2) 、 3室(1)
开发公司：方大（江西）置地有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(2020)洪行审房预售证第0028号 2020-01-16
0709 2019-12-12 2#
20190709 2019-12-12 2#

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生活配套

物业公司：深圳市方大物业管理有限公司南昌分公司
物业费： 3元/㎡/月平层物业费2.8元，公寓3.6元
车位数：地上停车位:540个,地下:30个
周边配套：
- 交通公交：51路南昌舰景区站下车，**项目；820路到市法律服务中心步行200米到达；50路、252路;260路;k252路凤凰洲站下车，步行500米到达轨道：地铁一号线至长江路站，出站后步行900米到达自驾：八一大桥、赣江大桥，英雄大桥，二七隧道（在建）
- 幼儿园红谷滩凤凰中心幼儿园、新世纪幼儿园、上海实验幼儿园、广电凤凰印象幼儿园
- 中**江西师大附中、上海外国语、凤凰、南昌26中、碟子湖、南昌市昌北**
- 综合商场铜锣湾广场、商联中心、新力外滩9号、绿地外滩公馆
- 医院江西省人民医院红谷分院、江西省儿童医院红谷新院、南昌大学附属口腔医院红谷滩新院、南昌市120急救中心、凤凰洲社区卫生服务中心
- 其他凤凰洲市民公园、南昌舰主题乐园、江西省文化中心、南昌市人力资源和社会保障公共服务中心、南昌市住房保障和房产管理局

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楼盘介绍

项目介绍

方大中心项目位于南昌市红谷滩区赣江北大道1516号（赣江北大道与黄河路交汇处），是双上市企业方大集团在南昌打造的一个集现代、活力、生态、休闲于一体的轻奢都市商办综合体项目。项目坐拥赣江一线江景资源，毗邻凤凰洲市民公园，旨在打造一线滨江瞰景生活。项目总建筑面积9.34万方，由1栋公寓，1栋写字楼、四星级酒店以及两个独立商业盒子组成，涵盖了商业，公寓、写字楼、酒店等多种物业，集吃喝玩乐办公一体化。项目产品户型为45-49㎡loft公寓，精装修、地铁口、赣江畔，居住投资两相宜，满足您对生活的更美想象。

区位介绍

方大中心项目位于红谷滩北赣江之滨，黄河路与赣江北大道交汇处，北接国家级经济开区及扬子洲，西临蝶子湖城市绿心中心，南面与红谷滩中心区无缝对接，东面除赣江大桥，及规划了二七过江隧道与老城区紧密相联。项目距离老城中心八一广场仅15**，距离昌北国际机场18**车程，项目出门通过高架即可进入城市外环高速，交通便捷，周边配套完善，人文气息浓厚，定位为北外滩城市轻奢综合体。

规划设计

方大中心是一个城市轻奢综合体项目，总占地面积为16608.55㎡,总建筑面积为93439万㎡，由1栋公寓，1栋写字楼（含四星同等规格酒店）、以及两个独立商业盒子组成组成。本项目1#、2#由6层的裙楼连为一体形成南北相望之势，其中裙楼的1F、2F是由商铺组成，中间就是方大中心两个3层楼的商业盒子，所有商业通过连廊是连接在一起的。方大中心项目涵盖了商业，公寓、写字楼、酒店，其中我们的酒店、写字楼、商业盒子更是由开发商自持，后期方大中心集团将有专业的商业管理团队来运营，整体的商业氛围打造您是不用担心的。

景观特色

方大中心项目紧挨着凤凰洲的休闲中心—凤凰洲市民公园，南昌舰主题乐园，与它们仅有一路之隔。水多、水美，是南昌靓丽的生态风景，也是南昌作为宜居、宜业、宜游城市的重要标志，作为彰显地方文化特色的主题公园，凤凰洲市民公园总投资约1.6亿元，南起八一大桥，北至赣江大桥，全长3.7公里，规划总面积约34.5公顷，绿化种植面积约21万平方米，设计种植桂花、樟树、朴树、樱花等乔灌木76种，共5800株,矮灌木总面积约33000㎡。广场铺装面积约9万平方米，其中包含着围绕自行车站打造的工业长廊景观带，建军雕塑广场，南昌舰主题乐园等各具特色的景观，前来游玩的市民络绎不绝，北外滩聚集了源源不断的人流。

建筑风格

方大中心建筑外立面是采用了现代主义的设计风格，整体采用全幕墙外立面，上下两层均可开窗，采光更佳通风更佳，让建筑更具有艺术美感，层层分隔的外立面设计，造型简洁时尚，寓意步步高升。

项目优势

赣江畔，距地铁1号线长江路站约700米，位于南昌市红谷滩区赣江北大道1516号