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金科集美九龙湖楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 金科集美九龙湖
  • 楼盘别名: 祥和家园
  • 区域商圈: 九龙湖新城 -九龙湖南
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 14000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年 洋房:70年 商业:40年
  • 开盘/加推: 2020-10-17 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 九龙湖新区龙虎山大道与回龙路交汇处(万达茂西侧) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 九龙湖新区龙虎山大道与回龙路交汇处(万达茂西侧)
建筑规划
  • 交房时间: 2022-12-10
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 18栋
  • 规划户数: 1092户
  • 占地面积: 63495㎡
  • 建筑面积: 165724㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 3室(4) 、 4室(2)
  • 开发公司: 南昌金淳房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • (2020)洪行审房预售证第0446号 2020-09-15
  • (2020)洪行审房预售证第0239号 2020-06-12
  • (2020)洪行审房预售证第0240号 2020-06-12
  • (2020)洪行审房预售证第0238号 2020-06-12
  • (2020)洪行审房预售证第0025号 2020-01-16 19#
  • (2020)洪行审房预售证第0027号 2020-01-16 20#
  • (2020)洪行审房预售证第0026号 2020-01-16 15#
  • 20200026 2020-01-16
  • (2020)洪行审房预售证第0027号 2020-01-16
  • (2020)洪行审房预售证第0025号 2020-01-16
  • (2019)洪行审房预售证第0645号 2019-11-22 6#住宅
  • (2019)洪行审房预售证第0646号 2019-11-22 7#住宅
  • (2019)洪行审房预售证第0645号 2019-11-22 6#
  • (2019)洪行审房预售证第0646号 2019-11-22
  • (2019)洪行审房预售证第0576号 2019-10-14 18#
  • (2019)洪行审房预售证第0449号 2019-08-22
  • (2019)洪行审房预售证第0423号 2019-08-14
  • (2019)洪行审房预售证第0424号 2019-08-14
  • (2019)洪行审房预售证第0162号 2019-04-26 8#
  • (2019)洪行审房预售证第0165号 2019-04-26 10#
  • (2019)洪行审房预售证第0163号 2019-04-26 3#
  • (2019)洪行审房预售证第0166号 2019-04-26 9#
  • (2019)洪行审房预售证第0164号 2019-04-26 2#
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生活配套
  • 物业公司: 金科物业服务集团有限公司南昌分公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 高层3元/㎡,洋房3.5元/㎡
  • 车位数: 地上: 154 个; 地下: 919 个
  • 周边配套:
    • 交通公交方案1 :可乘坐至西客站交通枢纽,512、233、836、707、708、高铁巴士等多路公交; 公交方案2 :乘坐地铁2号线至九龙湖南站下车,换乘850路公交车乘坐2站至九龙大道宜春大街口下车,步行800米左右到达; 自驾:过南昌大桥走赣江南大道,沿九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达;或走沿江快速路走生米大桥,转九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达。
    • 幼儿园有九龙明珠等3所幼儿园。
    • 中**九龙湖新城共规划布点中**17所,幼儿园20所,目前已确定并陆续启动建设的有外国语**、**部,九龙湖**、腾龙
    • 综合商场南昌杉杉奥特莱斯、万达茂、融创文化旅游城、绿地国际博览城
    • 医院省妇幼保健院九龙湖分院(已封顶)、南昌市**医院九龙湖分院(建设中)、省中医院(规划中)
    • 银行/ATM中国银行
    • 邮局/快递中国邮政
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楼盘介绍

项目介绍

金科集美九龙湖,项目位于南昌市九龙湖片区,紧邻九龙湖湿地公园。 项目建筑立面采用新亚洲的立面设计风格,由电梯洋房、高层住宅及部分沿街商业组成。 项目服务物业为国家一级资质的金科物业,物业品牌价值全国前五,为您和家人提供皇家专享服务。 项目将建筑与景观结合为一体,达到园林与建筑的完美交融,住宅均采用坐北朝南建筑布局,以“工”字景观轴为核心,使所有建筑都可以面对一个有公园化绿色环境。 项目所在的九龙湖片区,是红谷滩新区向南延伸扩展的重要区域。区域发展战略规划采用先周边后中心的原则,使中心区域价值高涨,省政府迁移九龙湖,将其打造成省级核心区域,随后周边西客站交通枢纽落成,地铁2号线开通,万达茂、国博城、温泉城、奥特莱斯等大型综合体相继开业,形成对九龙湖畔的围合之姿。而项目位于九龙湖新城板块中心,西临龙虎山大道,南临回龙路,东临九龙湖水域,和万达茂、国博城两大商业综合体隔湖相望,交通及生活配套便利,为当仁不让的九龙湖正芯。 金科R26;集美九龙湖占据**滨湖资源,匠造建面约92-106㎡瞰湖高层/约120㎡金工洋房,至此弥补九龙湖畔高端人居空白,构建九龙湖的临湖富人区,让业主享受无与伦比的尊崇身份感。

区位介绍

金科集美九龙湖,项目位于南昌市九龙湖片区,紧邻九龙湖湿地公园。项目门口就是龙虎山大道,也是九龙湖九纵八横22条城市主干道其中的一条重要组成部分,整个九龙湖区域九纵八横的路网规划比红谷滩的路网更规范化、更立体化。此外,地铁2号线“九龙湖南站”距离本项目也仅约1.5公里。1公里千亿配套,100米完美生活圈:以项目为中心,100米范围内,北面为规划**用地,南面为规划公园(九龙湖湿地公园余脉)用地,东面为规划行政办公用地和规划社区诊疗服务中心用地,另外我们项目还配建有3000㎡精品邻里菜市场,也就是说,100米范围内,您未来的衣食住行、吃喝玩乐,包括小孩的教育、老人的医疗服务应有尽有。以项目为中心,1公里千亿配套,本项目距离九龙湖湿地公园直线距离300米,九龙湿地公园未来将建设华东区域**的室外儿童活动场地等丰富的公园配套设施。本项目距离万达茂直线距离800米,距离杉杉奥特莱斯1.5公里,距离军事主题公园2公里,板块价值配套凸显。

规划设计

金科集美九龙湖是金科在南昌开发的第三子,是智慧升级的城市系生命建筑项目。本项目总占地约95亩,总建筑面积约16万平米,容积率仅2.0,绿化率约35%。由6栋高层(20-33层)、12栋电梯洋房(8-10层)、约2800平的精品邻里集贸市场组成。1073个停车位(地下车位919个、地面车位154个),接近1:1的车位配比,小区建成后可容纳1092户,约3500人入住。

景观特色

金科集美九龙湖园林景观的创意主题,是根据南宋著名大画家陈蓉的《九龙图》的的灵感而来,取义【守一湖,借龙气缭绕一城】;整个项目景观打造为“三轴四苑”的空间结构,“三轴”为纵轴潜龙:蛟龙潜匿隐苍波。南北入口相连的潜龙轴线,在生活场景中,真正演绎业主归家路线的场景,从“城市客厅→迎宾→景奢闲厅”层层递进,寓意古代登堂入室、步步高升之意,也彰显中式庭院的尊贵感;二轴横轴卧龙:时人莫小池中水,浅处无妨有卧龙。东西连通的卧龙轴线,该轴以运动健康为主题, 12岁以下儿童活动区,为社区小朋友成长游乐园,分区域全面照顾不同年龄段儿童的户外游戏需求。三轴环轴盘龙:镂五色之盘龙,刻千年之古字。
四苑:以春、夏、秋、冬全季植物为主题布置的四个洋房别苑,樱花苑、紫薇苑、银杏苑、腊梅苑。植被分为常绿和四季变化两类,整个小区用到30多种名贵树种,每一类花卉树木形成不同特色的景观组团风格,景观轴线上四季常绿,洋房组团间四季变化分明,真正实现漫步其中,一步一景、步步为景,四季之景尽收眼底。这种四级有景,季景不同的造景手法,十分符合中国文化中天人合一的理念,在苏州拙政园等名园中大量使用。

建筑风格

金科集美九龙湖项目小区整体建筑风格为新亚洲建筑,因为随着中国经济的快速发展,现在大家的民族自豪感越来越强,大家也不再像以前一样过重选择欧式等外国建筑形式,这也表现了中国文化的回归。而金科一直倡导代表中国东方文化,这次金科集美九龙湖产品和园林的打造,就是充分体现中国文化的韵味,再加之现代的建筑材料、施工工艺和丰富细腻的细部造型,使建筑显得华贵高尚,温馨宜人,凸显国际化中国风。新亚洲风格以具有中国韵味的米黄色为整体色调,1—2层为真石漆,以上部分为高级仿真弹性涂料,基座沉稳、中段雅致、顶部古典,通过超大开间的阳台,大尺度的屋面以及一些水平方向的构件来强调横向线条的舒展,没有复杂体量的堆砌,只是在简单的体量上以精致构件加以点缀,符合现代人的审美观念。

项目优势

近地铁二号线九龙湖南站。100米范围内,九年制学校、医院、4.7万㎡商业环绕。距离九龙湖湿地公园仅300米,

金科集美九龙湖

售完 住宅 低总价 小户型 宜居生态 配套成熟
均价 14000元/㎡ 降价通知
户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询
地址 九龙湖新区龙虎山大道与回龙路交汇处(万达茂西侧) 发地址到手机
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