南昌恒大林溪府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：南昌恒大林溪府
楼盘别名：林溪府
区域商圈：湾里
物业类型：住宅
参考单价： 11200元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2021-08-07 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：湾里南昌二十八中湾里校区隔壁发地址到手机
售楼处地址：南昌市九湾新城天宁西路999号

建筑规划

交房时间： 2024-05-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 37栋
规划户数： 3986户
占地面积： 267106㎡
建筑面积： 768487㎡
容积率： 2
绿化率： 36%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(49) 、 4室(18)
开发公司：恒大地产集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(2022)洪行审房预售证第0178号 2022-06-09
(2021)洪行审房预售证第0334号 2021-07-29 10#
(2021)洪行审房预售证第0333号 2021-07-29
（2021）洪行审房预售证第0140号 2021-04-15
(2021)洪行审房预售证第0139号 2021-04-15
（2021）洪行审房预售证第0141号 2021-04-15
(2021)洪行审房预售证第0068号 2021-02-02
0046 2020-11-08 36#
(2020)洪行审房预售证第0213号 2020-06-23 70#
(2020)洪行审房预售证第0258号 2020-06-16 S5#商业
(2020)洪行审房预售证第0257号 2020-06-16 S8#商业
(2020)洪行审房预售证第0256号 2020-06-16 S7#商业
(2020)洪行审房预售证第0255号 2020-06-16 S6#商业
(2020)洪行审房预售证第0254号 2020-06-16 S3#商业
(2020)洪行审房预售证第0253号 2020-06-16 S4#商业
(2020)洪行审房预售证第0252号 2020-06-16 S2#商业
(2020)洪行审房预售证第0251号 2020-06-16 S1#商业
(2020)洪行审房预售证第0213号 2020-05-27 70#楼
0213 2020-05-27
(2020)洪行审房预售证第0133号 2020-04-30 25#楼
(2020)洪行审房预售证第0132号 2020-04-30 26#楼
(2020)洪行审房预售证第0131号 2020-04-30 24#楼
（2020）洪行审房预售证第0101号 2020-04-20 25#
0100 2020-04-10
0102 2020-04-10
0037 2020-03-08
0043 2020-03-08 33#
0045 2020-03-08 35#
(2020)洪行审房预售证第0041号 2020-03-08 31#
（2020）洪行审房预售证第0045号 2020-03-08 35#
（2020）洪行审房预售证第0489号 2020-03-08 28#
（2020）洪行审房预售证第0044号 2020-03-08 34#
0039 2020-03-08
0044 2020-03-08 34#
(2020)洪行审房预售证第0039号 2020-03-08 29#
0038 2020-03-08 28#
(2020)洪行审房预售证第0040号 2020-03-08 30#
(2020)洪行审房预售证第0043号 2020-03-08 33#
（2020）洪行审房预售证第0046号 2020-03-08
(2020)洪行审房预售证第0033号 2020-02-25 69#楼
0033 2020-02-25
（2020）洪行审房预售证第0033号 2020-02-01 69#
（2019）洪行审房预售证第0545号 2019-12-26 71#
0544 2019-09-30
(2019)洪行审房预售证第0544号 2019-09-30
(2019)洪行审房预售证第0544号 2019-09-30 66#楼
(2019)洪行审房预售证第0545号 2019-09-30 71#楼
(2019)洪行审房预售证第0346号 2019-07-02
(2019)洪行审房预售证第0345号 2019-07-02 67#
（2018）洪行审房预售证第0488号 2018-10-25
(2018)洪行审房预售证第0487号 2018-10-25 39#
(2018)洪行审房预售证第0340号 2018-09-21 43#
(2018)洪行审房预售证第0339号 2018-09-21 44#
（2018）洪行审房预售证第0490号 2018-08-23 42#
(2018)洪行审房预售证第0193号 2018-08-09 45#
（2018）洪行审房预售证第0489号 2018-03-15 41#
30631 2017-12-29
30632 2017-12-29
[2017]30632 2017-12-29
[2017]30508 2017-12-08 48#
（2017）洪行审房预售证第30509号 2017-12-08
30506 2017-12-08
30507 2017-12-08
30508 2017-12-08
30509 2017-12-08
30510 2017-12-08
[2017]30506 2017-12-08
[2017]30507 2017-12-08
[2017]30510 2017-12-08
30223 2017-10-31
30224 2017-10-31
30225 2017-10-31
[2017]30223 2017-10-31
[2017]30225 2017-10-31
[2017]30224 2017-10-31 54#
（2017）洪房预售证第30631号 2017-10-31 60#
[2017]29933 2017-09-15 49#
[2017]29934 2017-09-15 50#
[2017]29936 2017-09-15 52#
[2017]29937 2017-09-15 56#
[2017]29938 2017-09-15 57#
[2017]29939 2017-09-15 58#
（2018）洪房预售证第29934号 2017-09-15
29934 2017-09-15 50#
29936 2017-09-15
29937 2017-09-15 56#
29938 2017-09-15 57#
29939 2017-09-15 58#
[2017]29935 2017-09-14 51#
29935 2017-09-14
29933 2017-09-05
[2017]29784 2017-08-25 55#
[2017]29785 2017-08-25 59#
[2017]29786 2017-08-25 65#
29786 2017-08-25

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生活配套

物业公司：恒大物业集团有限公司
物业费： 3元/㎡/月高层物业2.6元/㎡/月，洋房物业3.2元/㎡/月
车位数：共4429个停车位
周边配套：
- 交通146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路
- 幼儿园区自带双语幼儿园、湾里区第二幼儿园、湾里贝乐佳幼儿园
- 中**重点（在建）、湾里一中、湾里四小、湾里五小、雅戈尔希望**、招贤镇中心
- 大学江西中医药大学、江西警察学院、豫章师范学院
- 综合商场爱情海购物公园（在建）、旅游集散中心（在建）、漫和城邻里集贸商业中心（在建）、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场
- 医院湾里区人民医院、南昌市中医院、新华医院、幸福街道保健所、妇幼保健院
- 银行/ATM工商银行、建设银行、农商银行、农业银行、邮政银行
- 其他梅岭国家森林公园、长春湖景区、洗药湖景区、岭秀湖市民广场、湾里射击中心、文化艺术中心、图书馆、青少年活动中心、前湖公园。社区内打造约2600㎡**铂金会所（包含室内外双游泳池、桌球室、乒乓球室、乐器室、舞蹈室、麻将室、棋牌室、茶室、西餐酒吧厅、红酒雪茄吧等丰富齐全的功能区），约6700㎡风情商业街，约3200㎡双语幼儿园，约8800㎡恒大影城，约1000㎡儿童乐园

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楼盘介绍

项目介绍

南昌恒大林溪府，醉美宜居大盘，南昌改善优选，雄踞九湾新城主位，资源荟萃，未来可期。一路之隔，南昌28中湾里校区（已开学），占地57.3亩，拟建**规模36班，是一所规模和标准较高的九年一贯制**。前湖快速路门户，接驳城市一环生活圈。周边旅游集散中心（在建）、爱琴海购物公园（在建）、漫和城商业中心环绕（在建），一站式购物体验、吃喝玩乐全方位满足。毗邻梅岭景区，告别雾霾，盛景万千，24**鲜氧环绕，生态宜居。项目总建面约78万㎡，涵盖花园艺墅，湖景洋楼。社区内影城商业、多功能会所、万国风情商业街、儿童乐园及双语幼儿园等优质生活配套，打造家门口的便捷生活圈。智能空调、净水直饮等9大生态金装墅居体系，智享舒适生活。恒大林溪府，以一席低密精工社区，致敬南昌墅质人居新高度。

区位介绍

湾里作为南昌的洼地地块，前些年一直发展缓慢，但是近几年随着“揽山入城”政策的规划，发展势头一路高歌猛进，湾里前景越来越受看好。而万科、恒大、恒茂、保利等房企的相继入驻，带来大量资金投入的同时，也加速了这座新城配套的完善。众多头牌房企的蜂拥而入，想必也是看中了这个新城未来的潜力，

规划设计

户户都享有阔绰露台赠送，让居住拥有了更多可自由打造的乐趣，每个房间都做到方正事宜，大方得体，无论是孩子或是父母，居住起来都舒适自在主卧的衣帽间，足以装下女主人的穿搭梦，人性化考究，从居住的需求动身，这是恒大时代之光复式洋楼**令人心动之处。南昌恒大林溪府项目踞湾里中部区位，北面是湾里大道，东靠兴湾大道，西面和南面临天宁西路。其中红湾、兴湾、昌湾三大公路直通红谷滩、老城区、朝阳、九龙湖四个区域，自驾为前提的情况下，还算是较为便利的。

景观特色

市民广场、湾里射击中心、梅林风景区

建筑风格

新中式

项目优势

升级智能家居，为创变美好而来；市重点28中湾里校区一路之隔；奢享影城商业等配套，近漫和城商业，满足日常所需！